69-理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空-熊鞍.pdf

1 理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为证 明，不多不空。 理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为证 明，不多不空。 理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为证 明，不多不空。 理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为证 明，不多不空。 理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为证 明，不多不空。 理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为证 明，不多不空。 房地产2.0时代：拍地盖楼难以为继租赁被看好北京买房故事： 新政让这条交易链上的人都被冻住在北京的房地产市场摸爬滚打 20 年，张志远见过有人因房子而暴富，也见过有人白白损失了 17万元， 什么都没得到。 在那笔失败的交易中，张志远是“甲方”。 他和妻子本来的打算是把自己在四环路边的老房子卖掉，换一套 郊区的独栋别墅养老，房子早已经看好了，楼前有一大片菜地。 跟他签订合同的是一对情侣，这对相识了 9年的恋人也计 划好 了，拿到房本的那天就去领结婚证。 前提是，他们要先把昌平区的一套商住房卖掉，才能交上 200万 2 元的首付款，剩下的钱还能负担起一辆车和一场婚礼。 从3月26日起，这些甜蜜的计划都被打乱了。 那天，北京市多部门发布《关于进一步加强商业、办公类项目管 理的公告》，规定商办类项目的销售对象应当是合法登记的企事业单 位、社会组织。 有数据显示，新政出台后 3天内，商办类的业签约跌幅 99.9%， 张志远遇到的只是其中一个故事。 已经收了 100万元首付款的商住房交易无法进行，张志远的房子 那对情侣也买不了了，但 10万元的违约金和 7万元的中介费，他们 还是得出。 张志远至今都记得，解除合同那天，那对情侣满脸愁云，一声不 吭，那时新政出台差不多刚一个月。 在此之前，张志远那套四环边的房子从挂出到签合同，只用了一 天，买家从看房到交定金，不超过 3个小时。 房子售价为 510万元，面积不到 60平方米。 这几乎是张志远第一次不得不放慢买房的脚步。 从1997年买第一套房子开始，张志远就坚信“抓什么都不如抓 一套房”。 这个商人平生最大的爱好就是看书和看房，就连出门 旅游都总要 去当地的书店和房屋中介逛逛。 妻子跟他晚饭后出去遛弯儿，要是发现他没跟上，回头去中介门 店里找，准能找着。 3 有几次赶上店