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“通过征税和提高贷款利率可以降房价”是一个非常荒谬的逻辑，
一个精心设计的理论陷阱，一个相当恐怖的圈套，在现实中必然造成
极其可怕的恶性循环：
房价高，决策者因此声称要通过“提高贷款利率和征税”来抑制
房价。而实际上提高贷款利率和加税必然会刺激房价进一步上涨；房
价一涨，决策者更有理由要进一步加息加税，甚至开征“物业税”。
房价当然还会继续上涨，于是决策者堂而皇之地“痛下决心”、
“再出重拳”“加强调 控力度”，而其所谓的措施无非还是征税：对豪
宅征税，所以大家只好买普通住宅，因此普通住宅价格上涨；对第二
套房征税，租金将被迫上涨，因为所有的出租房屋都是“第二套房”，
这会反过来刺激房价上涨；对大户型征税，小户型房价应声而涨！ .....
如此循环往复，税征得越多，房价涨得越快。
终于，为了所谓“遏制疯狂房价”，决策者将“不得不对采取强
硬措施”，“乱世需出重典”，因此悍然决定“对全国所有住房都开征
物业税”！他们的理由是充分的，因为这实属“迫不得已”！但由此，
房价会再上一个新台阶，大众已然彻底麻木 .....
然而，在这个恐怖而疯狂的过程中，政策制定者却将始终位于道
德制高点，他们的“初衷”永远“是好的”，但“在执行过程中”永
远“会出现问题”，大众只好拼命痛骂那些“执行不力者”，只好拿那
些无足轻重的小角色来出气。只好不断的用幻想来安慰和麻痹自己，
然后无奈地等待下去，期待奇迹出现 .....
当然，以上对未来的可能出现情况的描述“纯属虚构，现实中如
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有雷同，纯属巧合”。
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[1楼][一江蓝蓝][2006-04-23]
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Sf
↓↓【评论】↓↓
[马甲最后一号 ][2017-11-07]
楼主把流通税和持有税混为一谈，以达到混淆视听的目的，其心
可诛!房产税重头是持有税，跟普通的商品消费税无论从税源还是征
收形式上都天壤之别，二者对市场的作用绝对不一样，所以请大家不
要混为一谈！“偷梁换柱”、“移花接木”、“三人成虎”这是楼主现在
用的手法，请大家认清！
[桥洞客][2017-11-10]
评论马甲最后一号：看到这个帖子你还没有醒悟过来？还刷屏？
呵呵，看来再凌厉的当头棒喝也不能改变傻空的观点，只有到傻空有
钱买房的那一天了，傻空才会改变，所以傻空会长久的，一直的，永
远的，世世代代的傻空下去。
[门前一条大运河 ][2017-11-11]
评论马甲最后
34-【完整版】“征税加息降房价”－－荒谬的理论、恐怖的圈套.pdf