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最后的救市 -换入大城市房子的最后时刻
鹏程蛇口
天涯潜水很久，今天说说这轮房地产大救市。或许在 30年后回
头来看这次救市，你会发现这次救市影响深远，深远到足以影响某些
人的一生甚至是下一代。
由于2014年房地产进入调整期，政府相继出台了 930新政和330
新政进行救市。本轮房地产大救市，是最大规模也是最后一次大规模
救市行动，现在看来，政策还未完全出完，如果楼市不能回暖，还会
有更猛烈的救市措施出台。
此番救市之后，房地产进入“政策简单，市场复杂”的以市场调
节为主的状态，以后 不会再有也不可能再有如此大规模的救市行动，
当然，也不会再有以往那种大规模的打压行动，因为中小城市整体过
剩背景下房地产根本经不起打压。
我们要明白的是，救市的目的不是为了救房地产，而是为了救地
方财政，地方债务，地方债务已经压的有些地方政府喘不过气来，此
番救市提振房地产市场，是为了缓解地方债务危机，为进入新常态下
的经济转型赢得时间和空间。
因此此番救市房价还没有上涨的城市，就再也不会上涨了，这次
救市是最后一次出手机会，否则将来面对的很可能是有价无市，房价
绵绵下跌，只能砸在自己手中。
必须在此番救市期间抓紧时间出掉这类城市的房子，买入一线和
强二线城市的房子。此番救市，有条件入市的一定要抓紧入市，这是
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最后的低价机会。
未来中国城市房价会冰火两重天，强者恒强，一线和强二线城市
的房价会不断上涨，屡创新高，直到价格涨的让你绝望。而广大的三
四线城市房价会不断下跌，没有最低，只有更低。
未来，优质资产收入远高于工资收入，是一个全球性的规律。在
中国人口如此众多、地区差距和城乡差距巨大、过去几十年城市化又
被人为阻止的背景下，城市化的补课效应会使这一点更加突出。用不
了十年，和你同样学 历同样职业同样出身的人，因为买房和不买房的
区别、买对房子和没有买对房子的区别，就是富人和穷人的区别、中
产和白领的区别、财务自由和财务不自由的区别。
作者:鹏程蛇 日期:2015-05-09
中国最有投资价值的 11个城市：
北京、上海、广州、深圳、厦门、天津、南京、杭州、重庆、武
汉、成都。
作者:鹏程蛇 日期:2015-05-09
目前北京住宅签约最有购房者高单价的是 16.7万元／平方米，
前几天认筹了北京首套单价超过 20万元／平方米的豪宅，但还没有
走签约程序。”某位熟悉北京市场人士向记者透露，北京下半年将
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