1
我是一个 60后，关注房产近十年了，写过不少关于房子的帖子，
在这里发的比较少，原因是这里多空双方对立得比较严重。但近来似
乎好些，特转些过来。
80年代，小平同志看着前门那几幢北京早期的商品房说过，我
有几个儿子，别人我不管了，就是朴方，文革为了我受了苦，我想如
果我买得起，也给他买一小套房子。房子对当年的领导人也不是容易
得到的。
90年代，当时工资还不高，社会上已经有了商品房，但工资还不
足以买房子，当时也没有贷款之说。后 来看历史，才知道这些象房贷
买楼花拍地皮之类的政策，都是香港人教会大陆的。可惜，当年，那
个香港哥们还没有出现在大陆，或者，大陆的兄弟还没有听懂这种方
法的可操作性，总之，除了极少数人，当时，普通百姓，真是没有想
到过自己还可以自己买房子。
2000年前后，当时国家经济形势其实是在低谷的，大家刚从疯
狂地通货澎胀中一脸惊恐地惊魂未定。朱老总压住了 cpi，但经济也
给压得死气沉沉。政府想刺激经济，在没有办法的情况下，想起了房
地产，开始了住房改革，停止福利分房，改为货币分房。但当时老百
姓普遍钱不多，而且由于是几十 年的惯性，认为房子就该单位分嘛，
凭啥让我掏那么多钱买？想不通。当时，是买方市场，那是肯定的。
在大家都不想买房的时候，也不是没有清醒人。醒悟的早的人，
总是有的。
作者:没有思考能力 日期:2012-11-29
2
2002年，有个哥们还买了一个叫做碧溪广场的商铺，正闹得不
可开交，又是散步啥的。不知道这里还有人记得那个所谓的碧溪广场，
是最早做分割小产权出售或者包租的房地产项目之一。当时的报纸上
也一直在提醒房价太高了。身边有买了商品的哥们在计算着，房子涨
了多少，慢慢地有了些感觉，但绝 大部分人一直感觉似乎房子太贵了
啊。贵得有些离谱了的说。眼界太小，把自己反而给局限住了。
话说当年，真是遍地黄金啊，现在想起来，想必捶胸顿足者大有
人在。有眼光的人，总是有的，但有眼光的人，也总是少数。
记得当初一个美国回来的哥们，看到 30来万就可以在北京买个
小两居，特别惊讶，说这点钱（当时合 3万多美金哈），还不够我在
美国装修个厕所呢。
作者:没有思考能力 日期:2012-11-29
人生的吊诡就在于，看过去发生的事，非常清楚，当时如果这样
这样将如何如何是一清二楚的，但 往未发生的未来看，就很不清楚了。
要不怎么说人生中有大富者只是凤毛麟角？现在想走当年看房
74-【天涯头条】沉浮房产十余载，谈房市心得.pdf