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引言：
陈某人倒掉了，大家都松了一口气，真的房地产要暴跌了吗？
我看未必。
房价目前不会大幅下跌，真正导致全国房价下跌的因素，乃是全
球性的经济冷却。为什么这么说？我们慢慢来分析一下。
正文：
现在中国跟以前不一样了，我们已经融入全球体系，什么叫做“融
入全球体系”呢？我所注意的，乃是 2001年，我们加入世贸组织。
第一节：当前全球经济体系分工
那一刻，意义非同小可。那意味着西方主流经济接纳我们进入它
们的分工体系。这个分工体系是什么呢？我们来粗略看一下：
1、最低级，乃是非洲、南美的靠提供资源，出口原材料的国家，
它们的产品都是初级产品，未经加工或者仅仅粗劣加工，所得附加值
很少。当然南美比非洲又好很多，南美多少有些加工工业；
2、次低级，负责将从最低级的国家得到的原材料加工成为工业
产品，这一级，需要较高的工业化水平，需要较多的稍高级的人才，
所以由较为发达的发展中国家担任，这一级乃是我们讨论的重点；
3、次高级，乃是除 去美国之外的西方发达国家，它们是少数拥
有垄断性高科技的国家，靠这一优势，它们可以高价出卖自己的产品，
低价买入最低级和次低级国家的原料和产品，主要包括欧盟、日本等；
4、最高级，这是食物链的顶层。只有一个国家可以占据这一级，
这就是老美。它除了具有次高级的优势可以低偿获得最低级和次低级
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国家的产品外，还凭借美元霸权、军事霸权和文化霸权的力量，在全
球坐地分赃，无偿获得高额利润，换句话来说，除了老美之外，包括
欧盟和日本在内的各国，都要按时给它缴纳“保护费”。
目前全球发展中国家力求进入的是“次低级 ”国家，为什么？很
显然，做“最低级”，没有前途，做“最高级”，老美先干掉你，做“次
高级”呢，要很高的技术实力和其他相关因素，所以短期内还是先坐
上“次低级”的交椅比较现实。
第二节：入选次低级国家的条件
我们注意的是“次低级”国家，这个级别的国家并非世界上 160
个左右的发展中国家都能担任的，它是由老美、欧盟和日本（当然主
要是老美）联合挑选的。它的入选条件如下：
1、政治稳定，方便稳定的生产。在发展中国家，由于不具备如
欧美一样的稳定的中产阶级，所以搞民主制度必然大乱，所以倾向于
选择独裁政权（尤其在 1980年代前），而由后者以强力来维持国内的
稳定；
2、有相当规模的劳动力，可以提供足够量的产品；
3、具有较高的
62-全球经济大循环下的中国房地产-winnerby.pdf